Aufgabe 1 · Abitur NRW Geographie GK · Haupttermin 2022

Abiturprüfung 2022 – Geographie, Grundkurs

Thema: Zukunftsfähige Stadt- und Regionalentwicklung durch Stadtentwicklungsmaßnahmen? – Das Beispiel ICE-Park Montabaur

Materialgrundlage

M 1: Atlaskarten nach Wahl

M 2: Rheinland-Pfalz Nordteil – aktuelle Raumstrukturen

M 3: ICE-Park Montabaur – Chronik und Rahmenplan

M 4: ICE-Park Montabaur – Teilprojekte

M 5: Stadt Montabaur – Demografie

M 6: Stadt Montabaur – Pendlerbilanz

M 7: Montabaur – Wirtschaft

M 8: ICE-Park Montabaur – Pressemeldungen

M 2: Rheinland-Pfalz Nordteil – aktuelle Raumstrukturen

Quelle (verändert): Heimat und Welt Weltatlas Rheinland-Pfalz. Braunschweig: Westermann 2020, S. 20.1

M 3: ICE-Park Montabaur – Chronik und Rahmenplan

1989

Beschluss der Bundesregierung zum Bau der I nter c ity- E xpress (ICE) Hochgeschwindigkeitsstrecke Köln – Frankfurt

1994

Beschluss über zukünftigen Stadtteil ICE-Park Montabaur

2002

Inbetriebnahme der ICE-Strecke und des ICE-Bahnhofs (Baukosten 23,6 Mio. €)

2003

Fertigstellung eines Fußweges zwischen dem ICE-Bahnhof und der Innenstadt

2013

Beginn der Bauarbeiten für das Factory-Outlet-Center (FOC) Montabaur The Style Outlets

2015

Eröffnung Factory-Outlet-Center Montabaur

2017

Abschluss der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme ICE-Park Montabaur

Gesamtinvestitionen: 225 Mio. € (Anteil der öffentlichen Investitionen < 10 %)

Quelle (verändert): https://www.montabaur.de/montabaur/de/WIRTSCHAFT%20&%20WOHNEN/Wirtschaft/ICE-Park%20Montabaur/Das%20Projekt/P-17-10-16%20Rahmenplan%20ICE-PARK%20mit%20Beschriftung.jpg (Zugriff 27.04.2021)

M 4: ICE-Park Montabaur – Teilprojekte

Lage der Teilprojekte (1), (2), (3), (4) siehe Karte M 3

(1) Aubachviertel

Lückenschluss zur Innenstadt

ca. 20 private Bauvorhaben

(2) Bahl-Zentral

Nutzung: Fachmarkt für Raumgestaltung, Discounter, Getränkehandel, Bäckerei, Restaurant

35 – 40 Arbeitsplätze

(3) Büro- und Dienstleistungszentrum

Nutzung: Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel, Parkhäuser mit insgesamt 700 Stellplätzen

Insgesamt 26.450 m² Bürofläche

ca. 50 Firmen mit etwa 1.200 Arbeitsplätzen

(4) Montabaur Factory-Outlet-Center

55 Ladenlokale mit einer Verkaufsfläche von 10.000 m² und drei Gastronomiebetriebe

ca. 350 Arbeitsplätze

Sortiment: überwiegend Bekleidung (66 %), Schuhe und Lederwaren (14 %) und Sportbekleidung (8 %), aber auch Glas, Porzellan, Haustextilien, Uhren und Schmuck

Geschätztes Besucheraufkommen: 1,3 bis 2 Mio. Besucher pro Jahr

Geschätzter Gesamtumsatz: 53 – 59 Mio. € pro Jahr

Quelle: https://www.montabaur.de/montabaur/de/WIRTSCHAFT%20&%20WOHNEN/Wirtschaft/ICE-Park%20Montabaur/Das%20Projekt/(Zugriff 27.04.2021)

M 5: Stadt Montabaur – Demografie

Bevölkerungsbewegungen in der Stadt Montabaur

Jahr

natürliches Saldo

Wanderungssaldo

Gesamtsaldo

1999

+ 9

– 82

– 73

2007

– 66

+ 6

– 60

2015

– 30

+ 338

+ 308

2019

– 33

+ 340

+ 307

Quelle: https://infothek.statistik.rlp.de/MeineHeimat/tscontent.aspx?id=103&l=3&g=0714304048&tp=34162&ts=tsPop03 (Zugriff 27.04.2021)

M 6: Stadt Montabaur – Pendlerbilanz

Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort 2020

Stadt Montabaur

Westerwaldkreis

insgesamt

11.572

69.733

davon Einpendler

9.780

21.609

Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort 2020

Stadt Montabaur

Westerwaldkreis

insgesamt

5.782

81.531

davon Auspendler

3.990

33.407

Quelle: https://www.statistik.rlp.de/fileadmin/dokumente/kreisdatenprofil/ergebnisse/20210804_KRS143_Westerwaldkreis.pdf (Zugriff 27.04.2021)

M 7: Montabaur – Wirtschaft

Arbeitslosenquote (2020)

Arbeitslose je 100 Einwohner von 15 bis 65 Jahren

VG Montabaur*

2,6

Westerwaldkreis

3,1

Rheinland-Pfalz

4,5

* Die Verbandsgemeinde (VG) Montabaur ist eine Verwaltungseinheit. Ihr gehören die Stadt Montabaur und 24 eigenständige Ortsgemeinden an.

Anmerkung: Steuereinnahmekraft in Montabaur 2019: 3.572 €/E. Zum Vergleich: Ortsgemeinden der gleichen Größenklasse: 1.533 €/E.

Quellen: https://infothek.statistik.rlp.de/MeineHeimat/content.aspx?id=103&l=3&g=0714304048&tp=34162; https://www.statistik.rlp.de/fileadmin/dokumente/kreisdatenprofil/ergebnisse/20210415_KRS143_Westerwaldkreis.pdf; https://infothek.statistik.rlp.de/MeineHeimat/tscontent.aspx?id=103&l=3&g=0714304048&tp=256&ts=tsFin03&vg=6&tabelle=T2 (Zugriff jeweils 27.04.2021)

M 8: ICE-Park Montabaur – Pressemeldungen

Im Herbst letzten Jahres wurde bekannt, dass sich das Factory-Outlet-Center (FOC) in Montabaur erweitern möchte. Die Verkaufsfläche soll verdoppelt werden. Dagegen regt sich Widerstand aus der Wirtschaft, die einen Verlust der Kaufkraft in den umliegenden Kommunen befürchten. [...]

Das FOC wurde nach erheblichen Widerständen 2015 eröffnet. Davor klagten die Städte Limburg und Neuwied gegen den Bau des Centers, doch die Klagen wurden abgewiesen. Das FOC Montabaur verstoße nicht gegen übergeordnete Ziele der Raumordnung des Landes. Es stehe nicht im Widerspruch zum sogenannten Zentralitätsgebot nach dem Landesentwicklungsplan IV. Denn Montabaur sei ein Mittelzentrum, in dem auch Einkaufszentren mit mehr als 2.000 Quadratmetern angesiedelt werden dürften. Damals wurde der Bau nur mit der Auflage genehmigt, dass die Fläche die 10.000 Quadratmeter nicht überschreiten soll. [...]

Nachdem für das hessische Limburg, einem Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen, bereits Ende der 1980er Jahre ein Bahnhof zugesagt war, verlangte Rheinland-Pfalz einen Bahnhof in Montabaur. Das Land machte die Errichtung dieses Bahnhofs zur Bedingung für seine Zustimmung zu der Neubaustrecke im Bundesrat.

Der Bund der Steuerzahler kritisiert in seinem Schwarzbuch 1998 die Bahnhöfe Limburg und Montabaur. Da Politiker Einfluss auf das Raumordnungsverfahren hätten nehmen können, habe die Bahn beide ICE-Bahnhöfe in einem Abstand von 20 Kilometer errichten müssen.

Entwicklung der durchschnittlichen Immobilienpreise pro m² (für eine 60 m² Eigentumswohnung)

Montabaur

Rheinland-Pfalz

Deutschland

2012

961 €

1.513 €

1.597 €

2019

2.592 €

2.506 €

3.010 €

Quellen: https://hl-journal.de/erweiterung-des-foc-montabaur-kritisch-gesehen/ (veröffentlicht am 16.01.2020); Bund der Steuerzahler (Hrsg.): Die öffentliche Verschwendung. Band XXVI, 1998, S. 11; Molitor, Andreas: Operation Größenwahn. In: Die Zeit 31/2001; Kopper, Christopher: Zu lange, zu groß, zu teuer. In: Die Zeit 42/2010; https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Montabaur/7132 (Zugriff jeweils 27.04.2021)

1.

Lokalisieren Sie die Stadt Montabaur und kennzeichnen Sie ihre verkehrsgeographische Lage sowie ihre demografische und wirtschaftliche Situation zur Zeit der Jahrtausendwende. [22 Punkte]

2.

Erläutern Sie auf dieser Grundlage die Ziele, die Merkmale und die Entwicklung des ICE-Parks Montabaur. [27 Punkte]

3.

Beurteilen Sie, wie zukunftsfähig die Stadtentwicklungsmaßnahme ICE-Park Montabaur für die Stadt selbst und für die Region ist. [31 Punkte]