Problema 92 · Organització i Gestió d'Empreses UAB Recopilación de exámenes resueltos: Segundo Parcial (Parte 1)

Examen 4 - Ejercicio 1 (2 puntos). Indemnización por expropiación de explotación agraria

Debe fijarse el justiprecio de expropiación de una parcela agrícola que genera un rendimiento de 500 € anuales. El tipo de actualización en el mercado es del 4 % anual compuesto y la siguiente cosecha se percibirá mañana. Calcule la valoración económica de la finca si:

a)

Las cosechas son constantes e indefinidas.

b)

El valor de la cosecha experimenta un crecimiento acumulativo constante del 2 % anual compuesto.

c)

En el contexto del apartado anterior, concurren adicionalmente unos gastos de 50 € en cada cosecha.