Aufgabe Vorschlag B - Aufgabe 2.3.1 - Kaufvertrag · Abitur Hessen Ernährungsökonomie GK 2021
Thema: Abschluss von Kaufverträgen und Verbraucherschutz · Aus der Prüfung GK (2021)
Aufgabenstellung
Thomas hat etwas Geld gespart und überlegt, wie er für sein Alter vorsorgen kann. Da die gesetzliche Rentenversicherung immer wieder in Kritik steht, sucht er nach Alternativen.
2.3 Thomas will die Eigentumswohnung kaufen. Er wird sich mit dem Verkäufer über den Preis vor Ort einig und besiegelt den Kauf per Handschlag.
2.3.1 Analysieren Sie das Zustandekommen des Kaufvertrags der Wohnung auch unter Berücksichtigung notwendiger gesetzlicher Formvorschriften. [6 BE]
Lösung
Nach den offiziellen Korrekturhinweisen
2.3.1 Analysieren Sie das Zustandekommen des Kaufvertrags der Wohnung auch unter Berücksichtigung notwendiger gesetzlicher Formvorschriften.
Lösung: Der Kauf einer Eigentumswohnung ist ein zwei- oder mehrseitiges Rechtsgeschäft, das zweier übereinstimmender Willenserklärungen bedarf. Ein Handschlag reicht jedoch nicht aus: Gemäß § 311b Abs. 1 BGB bedarf ein Vertrag über ein Grundstück bzw. Wohnungseigentum der notariellen Beurkundung. Da diese Formvorschrift nicht eingehalten wurde, ist das Rechtsgeschäft nach § 125 BGB nichtig.
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