Problema 50 · Organització i Gestió d'Empreses UAB Recopilación de exámenes resueltos: Segundo Parcial (Parte 1)

Una concesionaria desembolsa 10 M€ hoy en terrenos. La fase constructiva durará 5 años, con los siguientes pagos: 5 M€ al finalizar cada año; 0,1 M€ mensuales por nóminas; y al inicio de cada año una prima de seguros de 1 M€ el primer año, que se incrementará anualmente un 2%. Finalizada la obra, se analizan tres alternativas:

a.

Venta inmediata por 75 M€.

b.

Arrendar la autopista durante 10 años por 12 M€ al final de cada año.

c.

Arrendarla 10 años percibiendo 1 M€ mensual a mes vencido.

Con un tipo de actualización del 8% anual, determine el VAN de cada alternativa y la alternativa idónea según el criterio del VAN:

a)

b)

c)

Alternativa idónea según el criterio del VAN: