Activitat 1. Recollida de dades de lloguer residencial a Martorell i construcció de la taula de distribució i oferta…
Oferta, demanda y equilibrio de mercado
Context
Aquesta activitat pràctica d'Introducció a l'Economia té per objectiu estudiar empíricament l'oferta en el mercat d'arrendament residencial com a pas previ a l'anàlisi de polítiques de fixació de preus màxims. A través d'una cerca real al portal immobiliari Idealista per al municipi de residència (en aquest cas, Martorell), es recopilen els habitatges en oferta segons diversos intervals de renda mensual, calculant la distribució acumulada i el cost unitari per metre quadrat.
Activitat 1. Recollida de dades i construcció de la taula de lloguer
Accediu al portal immobiliari de cerca d'habitatges i seleccioneu l'opció de lloguer residencial per a la localitat de Martorell. Filtreu la cerca successivament per cadascun dels intervals de preu màxim indicats a la columna (1) per obtenir el volum d'habitatges ofertats i el seu cost unitari mitjà per metre quadrat.
Indiqueu a la columna (2) el nombre de pisos disponibles exclusivament dins de cada franja de preu.
Completeu a la columna (3) el nombre acumulat d'immobles disponibles a mesura que augmenta el preu límit (és a dir, el total d'habitatges que es poden llogar per aquest preu o menys).
Anoteu a la columna (4) el preu mitjà per metre quadrat proporcionat pel portal per a cada tram on hi hagi immobles disponibles (si no n'hi ha cap, indiqueu un guió «—»).
Lloguer mensual
(1)
Nombre de pisos
(2)
Nombre acumulat de pisos
(3)
Preu mitjà del lloguer per m²
(4)
Activitat 2. A partir de la gràfica d'oferta acumulada d'habitatges de lloguer a Martorell, descriure com s'estructura i…
Oferta, demanda y equilibrio de mercado
Context
Aquesta activitat pràctica d'Introducció a l'Economia té per objectiu estudiar empíricament l'oferta en el mercat d'arrendament residencial com a pas previ a l'anàlisi de polítiques de fixació de preus màxims. A través d'una cerca real al portal immobiliari Idealista per al municipi de residència (en aquest cas, Martorell), es recopilen els habitatges en oferta segons diversos intervals de renda mensual, calculant la distribució acumulada i el cost unitari per metre quadrat.
Activitat 2. Representació gràfica de l'oferta acumulada i conclusions
A partir de la informació tabulada per a Martorell, s'ha traçat la gràfica següent representant els preus del lloguer de la columna (1) a l'eix vertical (ordenades) i el nombre acumulat d'habitatges de la columna (3) a l'eix horitzontal (abscisses):
a.
Descriviu com s'estructura la gràfica i quins punts conformen la trajectòria de la corba.
b.
Què suggereix econòmicament la relació combinada entre les dades de preu mensual i el nombre acumulat d'habitatges? Quina propietat de la corba d'oferta s'hi reflecteix?
c.
A partir d'aquestes evidències, redacteu unes conclusions breus sobre l'estat del mercat de lloguer a Martorell (volum global d'habitatges i nivell de preus).
