Problema 3 · Economia de L'empresa UB 2017

Problema 3. Evaluación de proyectos de inversión

Un emprendedor proyecta lanzar una actividad de diseño de fundas móviles con un desembolso inicial en equipos y mobiliario de 138.000 €. El alquiler anual asciende a 21.000 €, pagaderos por anticipado durante los primeros 5 años. Los demás costes operativos suman 40.000 € al final de cada año. Prevé vender 30 fundas diarias a 8,60 € unitarios (año de 360 días). Tras los 5 primeros años, el contrato pasa a ser indefinido con un canon anual de 32.000 € prepagable, manteniendo invariables los demás datos a perpetuidad. Coste medio del capital = 2% anual.

a)

Determina si la inversión resulta rentable mediante el VAN.

Sí

No

b)

Si financia el equipamiento (138.000 €) íntegramente con un préstamo bancario a 9 años al 5% de interés anual, calcula la cuota constante a liquidar.

c)

Suponiendo que se renegocia el alquiler para que se mantenga en 21.000 € prepagables anuales de forma perpetua, determina la Tasa Interna de Rentabilidad (TIR) del proyecto.