Apartado 4 - Tema b · Geografía PAU Cantabria Extraordinaria 2026

I. [1 punto]. Las aglomeraciones urbanas actuales.

Solución: En el siglo XXI, el crecimiento urbano en España ha desbordado los límites tradicionales del municipio mediante procesos de suburbanización y periurbanización: - Áreas metropolitanas: formadas por una gran ciudad central y una corona periférica de municipios satélite conectados por intensos flujos diarios de personas y mercancías (ej. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Bilbao). - Conurbaciones: unión espacial por crecimiento continuo de dos o más ciudades originariamente independientes (ej. conurbación de la Costa del Sol, Alicante-Elche). - Regiones urbanas: mallas complejas y policéntricas con densas redes de transporte e interdependencia económica que engloban varias aglomeraciones (ej. Asturias central, área metropolitana difusa del Ebro o de Cataluña). - Ciudad difusa o dispersa (urban sprawl): ocupación extensiva de suelo rural con bajas densidades residenciales (chalés adosados, polígonos terciarios e industriales, grandes centros comerciales de periferia).

II. [1 punto]. La producción del espacio urbano.

Solución: El espacio urbano es el resultado dinámico de la intervención y conflicto de múltiples agentes con intereses diversos: 1. Propietarios del suelo: buscan la máxima rentabilidad y plusvalía reteniendo o liberando terrenos en función de la calificación urbanística. 2. Promotores inmobiliarios, constructoras y entidades financieras: transforman el suelo en viviendas, oficinas o centros comerciales guiados por el beneficio económico y los ciclos de inversión especulativa. 3. Sector público (Administraciones del Estado, autonómicas y municipales): planifica mediante instrumentos normativos (PGOU), regula los usos del suelo, aprueba recalificaciones, invierte en infraestructuras y equipamientos colectivos, e intenta conciliar el crecimiento económico con el bienestar social. 4. Ciudadanos y movimientos vecinales/sociales: demandan servicios públicos, vivienda asequible, espacios verdes, patrimonio conservado y calidad de vida frente a dinámicas especulativas o gentrificadoras.

III. [1 punto]. Los problemas de las ciudades.

Solución: 1. Problemas demográficos y sociales: - *Dificultad de acceso a la vivienda y gentrificación/turistificación*: expulsión de residentes tradicionales de los centros urbanos debido al encarecimiento del suelo y auge de pisos turísticos. - *Segregación socioespacial*: formación de barrios periféricos vulnerables y polarización social. 2. Problemas ambientales y de movilidad: - *Congestión del tráfico y contaminación atmosférica y acústica* (isla de calor urbana, emisiones de gases de efecto invernadero). - *Generación masiva de residuos y elevado consumo de recursos hídricos y energéticos*. 3. Soluciones propuestas: - Planes de regeneración urbana integrada y fomento del alquiler social. - Apuesta por la movilidad sostenible (ampliación de transporte público electrificado, carriles bici, Zonas de Bajas Emisiones - ZBE). - Políticas de sostenibilidad ambiental y transición ecológica (reciclaje, eficiencia energética en edificios, incremento de corredores y zonas verdes urbanas).