Pregunta 11 · Empresa y Diseño de Modelos de Negocio PAU Asturias Extraordinaria 2024

Tema: Selección de inversiones: VAN y TIR · Del examen Extraordinaria (2024)

Enunciado

El Sr. Latores se plantea la posibilidad de formalizar el contrato para conseguir el derecho de explotación del gimnasio de las instalaciones deportivas municipales bajo las siguientes condiciones: el pago inicial para conseguir el derecho de explotación es de 10.000 €; el período de explotación es de 2 años; los flujos netos de efectivo (positivos) esperados para esos 2 años son de 6.300 € el primer año y 7.717,5 € el segundo; para financiar el pago inicial ha contactado con una entidad financiera que le ofrece un préstamo a 2 años por el 100 % del importe de la inversión, a un tipo de interés del 5 %. ¿Aconsejaría al Sr. Latores cerrar el contrato para explotar el gimnasio? Justifique la respuesta.

a)

b)

c)

Sí

No

Enunciado: Pregunta 11 · Empresa y Diseño de Modelos de Negocio PAU Asturias Extraordinaria 2024

Solución

Según los criterios oficiales de corrección

Justifique la respuesta (criterio y tasa de descuento)

Solución: La decisión debe basarse en el cálculo del Valor Actual Neto (VAN) de la inversión, utilizando como tasa de descuento el tipo de interés que el banco le ofrece para financiar la operación (5 %).

Cálculo del VAN

Solución: 3.0003.000 € / +3.000+3.000 €

¿Aconsejaría al Sr. Latores cerrar el contrato para explotar el gimnasio?

Solución: Sí

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