Pregunta 4.b - Fuentes de financiación y balance · Introducción a la Empresa UOC Examen Convocatoria Ordinaria. Reparaciones Díaz
Tema: Estructura financiera: balance, fondo de maniobra y resultados · Del examen Examen Convocatoria Ordinaria. Reparaciones Díaz
Enunciado
Pregunta 4. Valoración de inversiones y fuentes de financiación
Reparaciones Díaz analiza un plan de expansión física y técnica para incrementar su capacidad productiva y acortar los plazos de entrega. El proyecto exige los siguientes desembolsos:
Compra de un terreno adyacente al taller actual por importe de 100.000 €.
Adquisición de tres máquinas de diagnosis avanzada, con un coste unitario de 25.000 €.
El tipo de descuento exigido por el mercado es del 5 % y las previsiones de flujos netos de caja generados son:
Año 1: 45.000 €
Año 2: 57.000 €
Año 3: 75.000 €
Pregunta 4. Valoración de inversiones y fuentes de financiación
b.
Clasifique la naturaleza de las inversiones proyectadas (terreno y equipos). Determine y valore las alternativas de financiación más idóneas para cada partida y detalle su reflejo contable en el balance de situación.
Solución
Según los criterios oficiales de corrección
Clasificación de las inversiones proyectadas
Solución: Inversiones industriales o productivas en activo no corriente (por naturaleza); inversiones de expansión o ampliación (por motivo); inversiones independientes o autónomas (por interdependencia).
Alternativas de financiación recomendadas y reflejo contable del Terreno (100.000 €)
Solución: Financiación recomendada: Préstamo hipotecario a largo plazo o leasing inmobiliario. Reflejo: Activo No Corriente (Terrenos y bienes naturales, +100.000 €); Pasivo Corriente (amortización a corto plazo) y Pasivo No Corriente (deuda a largo plazo).
Alternativas de financiación recomendadas y reflejo contable de los Equipos de diagnóstico (75.000 €)
Solución: Financiación recomendada: Renting o leasing financiero (riesgo de obsolescencia). Reflejo: con leasing figura en Activo No Corriente (Inmovilizado material - Maquinaria) y Pasivo (deudas c/p y l/p); con renting no figura en balance (las cuotas van a pérdidas y ganancias como gasto de explotación).
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