Apunts de Dret Romà i la Seva Recepció a Europa UDL…

01Concepte, protecció i classificació de les coses

Al acabar sabrás 100 % de los puntos del examen

Distingir un dret real d'un dret d'obligació mitjançant les característiques de l'actio in rem i l'actio in personam.
Diferenciar les diverses classificacions de les coses en dret romà i la seva rellevància econòmica i processal.
Identificar amb precisió els béns integrants del catàleg tancat de les res mancipi i les exigències formals per a la seva transmissió dominical.

Piénsalo antes de leer

Per què per als romans no tenia el mateix valor formal vendre una joia d'or sumptuosa que vendre un ruc o un bou de càrrega?

Ver la respuesta

Perquè en l'economia romana arcaica i clàssica els animals de treball agrícola eren vitals per a la supervivència de la ciutat i es consideraven res mancipi (sotmesos a formularis rígids de transmissió), mentre que les joies, per valuoses que fossin, es consideraven res nec mancipi.

L'estudi dels drets reals en dret romà constitueix l'eix central de les relacions patrimonials sobre els béns materials i immaterials. A diferència de les construccions dogmàtiques modernes, la jurisprudència romana no va partir d'una definició abstracta del dret real, sinó d'una diferenciació processal originària entre les accions destinades a reclamar una cosa pròpia davant de qualsevol posseïdor i aquelles altres orientades a exigir un comportament a un deutor concret.

Esquema

Estructura del tema: Drets reals, coses i propietat

🏛️Coses i drets realsClassificació de béns i poder directe

📜La propietatDominium ex iure Quiritium i copropietat

🛡️La possessióSituació de fet i protecció interdictal

🤝Adquisició patrimonialTeoria del títol i mode, mancipatio i traditio

⚖️Iura in re alienaServituds, usdefruit, superfície i garanties

1. Concepte de dret real i antítesi amb els drets d'obligació

Un dret real és una facultat jurídica que atribueix al seu titular un poder directe, immediat i exclusiu sobre un objecte corporal o sobre una utilitat d'aquest, imposant a tota la col·lectivitat un deure d'abstenció. Aquest poder s'exerceix sense necessitat de la mediació de cap altra persona. En canvi, el dret d'obligació o de crèdit consisteix en un vincle jurídic pel qual una persona (creditor) pot exigir d'una altra (deutor) la realització d'una determinada conducta o prestació (dare, facere o praestare; vegeu «Obligacions i contractes — Teoria general de l'obligació i perfeccionament contractual»).

L'origen històric d'aquesta divisió rau en el sistema d'accions del procediment civil romà:

Actio in rem: acció que tutela un dret real. No es dirigeix contra un subjecte concret determinat des de l'inici per un deure previ, sinó directament contra la cosa (res) per asseverar una relació jurídica de dominació. L'adversari processal serà qualsevol individu que retingui la possessió o pertorbi l'exercici del dret (eficàcia erga omnes). La manifestació paradigmàtica n'és l'acció reivindicatòria pròpia de la propietat civil (vegeu «Drets reals — La propietat i la copropietat»).
Actio in personam: acció que tutela un dret de crèdit. Es dirigeix exclusivament contra una persona identificada des del naixement del vincle: el deutor obligat contractualment o per la comissió d'un acte il·lícit (eficàcia inter partes). Si el deutor incompleix, no es pot reclamar la prestació a un tercer estrany a la relació.

Criteri distintiu	Dret real (in rem)	Dret d'obligació (in personam)
Objecte	Una cosa corporal o utilitat d'aquesta	Una prestació (acte o omissió del deutor)
Subjecte passiu	Universal i indeterminat (tota la comunitat)	Determinat o determinable (el deutor)
Abast de protecció	Oposable erga omnes (davant de tothom)	Relatiu (únicament davant de la part deutora)
Durada i extinció	Tendeix a la permanència; l'exercici el consolida	Tendeix a l'extinció mitjançant el pagament
Exigència de publicitat	Requereix actes recognoscibles socialment	Eficaç en la intimitat del pacte entre les parts

Definició: Actio in rem

Mitjà processal concedit per l'ordenament romà per defensar un poder jurídic directe sobre una cosa, exercitable contra qualsevol subjecte que la tingui sota el seu control o en pertorbi el gaudi, sense que calgui cap vincle obligacional previ entre demandant i demandat.

Comprueba

Si un lladre sostreu un cavall que pertany a Aule i el ven a Tici, quina acció ha d'exercitar Aule contra Tici per recuperar l'animal i per què?

2. Classificació jurídica de les coses (Res)

En el sentit jurídic romà, cosa (res) és tot ens del món exterior susceptible de ser sotmès a la dominació humana i capaç de prestar una utilitat econòmica valuable. Els juristes clàssics van elaborar diversos criteris de categorització per determinar les facultats dels particulars i les vies de transmissió patrimonial.

Esquema

Classificació romana de les coses (Res)

📦Res in commercioSusceptibles de relacions jurídiques privades

🚜Res mancipiPredis itàlics, esclaus, bèsties i 4 servituds

🏺Res nec mancipiResta de béns transmesos per simple traditio

🏡Mobles i immoblesSegons transportabilitat; inclou semovents

⚖️Fungibles i no fungiblesBéns per gènere i quantitat vs individualitat

A. Coses dins i fora del comerç (Res in commercio i Res extra commercium)

No totes les coses podien ser objecte de propietat privada o de negocis jurídics. Les res extra commercium estaven excloses del tràfic jurídic privat per raons de dret diví o de dret públic:

Res divini iuris: consagrades a la religió. Comprenen les res sacrae (temples, altars i boscos sagrats consagrats oficialment als déus superiors pel poble romà), les res religiosae (terrenys destinats a sepultures dedicats als déus Mani) i les res sanctae (murs i portes de la ciutat, sota especial protecció divina).
Res humani iuris: reservades a l'ús públic. Inclouen les res communes omnium (l'aire, l'aigua corrent, el mar i les seves ribes, que pertanyen a tota la humanitat) i les res publicae (places, teatres, vies i fòrums, titularitat del poble romà).

B. Coses corporals i incorporals

Segons la distinció institucional exposada per Gai, les coses corporals (res corporales) són aquelles tangibles que es poden tocar físicament (quae tangi possunt), com ara un terreny, un esclau o una túnica. Per contra, les coses incorporals (res incorporales) consisteixen en simples drets o creacions de l'ordenament jurídic (quae iure consistunt), com ara un dret d'usdefruit, una servitud de pas o la mateixa herència, encara que recaiguin o continguin objectes materials.

C. Coses mobles, immobles i semovents

Les coses immobles són aquelles que no es poden transportar d'un lloc a un altre sense alterar-ne substancialment la naturalesa (predis o finques rústiques i urbanes). Les coses mobles són aquelles susceptibles de trasllat espacial sense patir deteriorament. Dins d'aquestes últimes, les fonts reserven una atenció singular a les coses semovents (res se moventes), és a dir, aquells ens dotats de moviment propi per impuls biològic, que comprèn els esclaus i els animals domesticats o ramats.

D. Coses fungibles i no fungibles

Aquesta distinció és vital per a la teoria dels contractes i la devolució de béns. Les coses fungibles són aquelles que no es determinen per la seva identitat individual irrepetible, sinó per la seva pertinença a un gènere determinat, i que per això es compten, es pesen o es mesuren (quae pondere, numero, mensurave constant). Són perfectament substituïbles les unes per les altres (com el blat, l'oli, el vi o els diners). En canvi, les coses no fungibles s'identifiquen per la seva individualitat específica i no admeten substitució exacta (un quadre pintat per un artista concret, una finca determinada o un esclau identificat).

Error freqüent

Confondre fungibilitat amb consumibilitat. Encara que moltes coses fungibles són consumibles (com els diners o el gra), responen a criteris diferents. La consumibilitat depèn de si la cosa es destrueix o desapareix pel seu ús econòmic ordinari (físicament com l'oli o jurídicament com les monedes). La fungibilitat depèn exclusivament de si l'objecte és intercanviable per unitats equivalents del mateix gènere. Una ampolla de vi d'una collita exclusiva i única és consumible però no fungible.

E. Coses simples, compostes i universalitats de coses

La jurisprudència romana distingia tres tipus d'estructures corporals:

Coses simples: aquelles que formen una unitat orgànica contínua no divisible en components aïllats sense destruir-la (una pedra, una biga de fusta, un animal).
Coses compostes: aquelles constituïdes per la unió física i mecànica de diverses peces simples que conserven el seu lligam funcional per configurar un sol cos (un edifici, un carro, una nau).
Universalitats de coses: conjunts de béns homogenis o heterogenis que, conservant cadascun la seva individualitat física independent, es consideren una unitat ideal en el comerç sota un sol nom. Es divideixen en:

Universitas facti (universalitat de fet): unió pràctica d'objectes homogenis per voluntat del titular (un ramat d'ovelles, una biblioteca).
Universitas iuris (universalitat de dret): conjunt heterogeni de drets, coses i deutes unificats per disposició legal (el patrimoni hereditari o el dot).

F. Parts integrants i pertinences (Instrumentum fundi)

Cal no confondre una fracció estructural de la cosa amb el seu complement econòmic:

Parts integrants: elements físicament units a la cosa principal que no es poden separar sense malmetre o transformar la integritat del conjunt (les teules o les bigues d'una casa). Segueixen sempre la condició jurídica de l'objecte principal.
Pertinences o accessoris de destí econòmic (instrumentum): coses mobles que conserven plena independència física però que el propietari ha adscrit de manera permanent al servei, explotació o ornamentació d'un immoble. El cas més rellevant és l'instrumentum fundi, que comprèn les eines de conreu, premses, bótes i animals de feina adscrits a l'explotació d'una hisenda agrícola. Llevat de pacte en contra en la compravenda o llegat, les pertinences no es transmeten necessàriament de forma automàtica amb l'immoble principal.

Comprueba

En quin grup de coses s'enquadra un ramat de cent ovelles: cosa composta, universalitat de fet o universalitat de dret?

3. La gran divisió arcaica i clàssica: Res mancipi i Res nec mancipi

La distinció fonamental del dret romà patrimonial republicà i clàssic, recollida per Gai i vigent fins a la seva abolició expressa per Justinià al segle VI dC, classificava les coses segons la seva rellevància social i agrària per a l'antiga comunitat romana.

Definició: Res mancipi

Són aquelles coses més valuoses i indispensables per a la subsistència de l'antiga economia agrària romana, subjectes a un llistat tancat (numerus clausus), la propietat civil de les quals només pot ser transmesa vàlidament mitjançant negocis solemnes i formals com la mancipatio o la in iure cessio.

A. Catàleg taxatiu de les Res mancipi

El catàleg de les res mancipi és estricte i no admet interpretacions extensives ni l'afegit de nous béns encara que tinguin un valor monetari superior:

Els predis situats en sòl itàlic (fundi in agro Italico), tant rústics com urbans. En canvi, els predis provincials en queden exclosos.
Els esclaus (servi), essencials com a força de treball agrícola i domèstica.
Els animals de tir i càrrega (animalia quae collo dorsove domantur), concretament bous, cavalls, mules i ases. Els animals salvatges o exòtics (elefants, camells, lleons) no en formen part, independentment del seu valor de mercat.
Les quatre servituds rústiques més antigues: les tres de pas (iter, actus i via) i la de conducció d'aigua o aqüeducte (aquae ductus; vegeu «Drets reals — Servituds predials: tipologia rústica i urbana»).

Totes les altres coses no compreses en aquest catàleg són automàticament res nec mancipi (com les monedes d'or, joies, pedres precioses, teixits, naus marítimes o els predis provincials).

Característica	Res mancipi	Res nec mancipi
Naturalesa del llistat	Catàleg tancat (numerus clausus) agrarista	Criteri residual (qualsevol altra cosa)
Mitjans de transmissió formal	Mancipatio o in iure cessio	In iure cessio o simple traditio
*Efecte del lliurament informal (traditio)*	No transmet el dominium ex iure Quiritium; només propietat pretòria	Transmet plenament la propietat civil (amb iusta causa)
Abolició històrica	Derogada solemnement per Justinià	Desapareix la distinció en el dret justinianeu

Exemple: Venda d'un cavall sense solemnitat

Gneu ven a Luci un cavall (cosa que és res mancipi per ser animal de tir i càrrega) i l'hi lliura mitjançant simple entrega material (traditio) un cop cobrat el preu. Conseqüència jurídica: Luci no es converteix en propietari civil (dominus ex iure Quiritium) de l'animal perquè no s'han utilitzat les formes solemnes de la mancipatio ni de la in iure cessio. Luci només obté la possessió interdictal i la propietat pretòria protegida pel pretor, havent d'esperar el transcurs d'un any d'usucapió per consolidar el seu domini civil complet.

Per recordar-ho

Per recordar el catàleg taxatiu de les res mancipi, pensa en els quatre elements que necessitava un pagès romà de l'època arcaica per explotar el camp: la terra (predis itàlics), qui la treballa (esclaus), qui estira l'arada (animals de tir i càrrega) i el camí i l'aigua per arribar-hi i regar-la (les quatre servituds rústiques antigues).

Comprueba

Si un mercader adquireix un elefant procedent d'Orient pagant una quantitat astronòmica en or i orfebreria, és aquest elefant una res mancipi?

Ideas clave

Els drets reals confereixen un poder directe sobre les coses defensat mitjançant una actio in rem oposable erga omnes, en contrast amb els drets d'obligació que confereixen una actio in personam limitada al deutor.
Les res extra commercium (divini iuris i humani iuris) estan jurídicament sostretes de l'apropiació privada i del tràfic comercial.
Les coses fungibles es defineixen per la seva pertinença a un gènere mesurable (pondere, numero, mensurave constant), permetent la seva substitució per equivalents.
L'instrumentum fundi o conjunt de pertinences econòmiques manté independència jurídica respecte de la finca, a diferència de les parts integrants unides indissolublement al bé immoble.
Les res mancipi formen una llista taxativa tancada (predis itàlics, esclaus, bèsties de tir i càrrega i les quatre servituds rústiques antigues) que requereix negocis formals com la mancipatio per transmetre's.

Comprueba lo que has aprendido

En què es diferencia estructuralment l'objecte d'una actio in rem de l'objecte d'una actio in personam?

L'objecte de l'actio in rem és la cosa mateixa sobre la qual s'exerceix un poder directe independentment de qui la posseeixi, mentre que l'actio in personam té per objecte la conducta o prestació (deure de compliment) imposada a un deutor determinat.

Quina conseqüència jurídica comporta transmetre un predi itàlic o un esclau mitjançant una simple traditio sense formalitats?

L'adquirent no es fa propietari civil (dominus ex iure Quiritium), sinó únicament posseïdor o propietari pretori, requerint el termini de la usucapió per esdevenir propietari civil ple.

Per què les pertinences d'una finca (instrumentum fundi) no es consideren parts integrants d'aquesta?

Perquè conserven la seva autonomia física i econòmica sense estar fusionades materialment a l'immoble, malgrat estar adscrites de manera permanent al seu servei o explotació.

Repaso rápido

0 XP

Quina és la característica processal definitòria d'una actio in rem?

Drets reals

02La propietat i la copropietat

1. Concepte i naturalesa jurídica de la propietat romana

La jurisprudència romana clàssica evitava formular definicions abstractes o doctrinals generals; el seu mètode era casuístic i processal: el dret no es definia teòricament, sinó que es manifestava a través de les accions que el pretor concedia per a la seva defensa efectiva. Per aquesta raó, les definicions conceptuals de la propietat són construccions dogmàtiques posteriors.

lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor s

r adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis n

or incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut la

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud

s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tem

s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor

quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ul

ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing e

tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exer

e magna aliqua ut enim ad minim veniam quis n

m quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lore

aboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut en

consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur

consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliqui

Crea tu cuenta gratis para seguir leyendo

Con una cuenta gratis desbloqueas más secciones de estos apuntes y su juego de repaso.

Ideas clave · 5

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do ei
s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim
s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamc
quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqu
ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem

Drets reals

03La possessió i la seva protecció interdictal

Naturalesa jurídica: la possessió com a situació de fet

En el dret romà, la possessió no s'articula originàriament com un dret subjectiu, sinó com una situació de fet: la tinença material d'una cosa corporal acompanyada d'una determinada actitud o intenció. A diferència del dret de propietat (vegeu «Drets reals — La propietat i la copropietat»), que atorga una facultat jurídica plena i protegida per accions reals (actio in rem; vegeu «Drets reals — Concepte, protecció i classificació de les coses»), la possessió reflecteix únicament el contacte directe i la disponibilitat efectiva sobre el bé. Els juristes clàssics sintetitzen aquesta separació categòrica mitjançant la màxima d'Ulpià: nihil commune habet proprietas cum possessione («res en comú tenen la propietat amb la possessió»).

lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut lab

r adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing eli

or incididunt ut labore et dolore magna al

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo conseq

s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididun

s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit se

quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum d

ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut ali

tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam q

e magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ull

m quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut ali

aboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliq

consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adip

consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur

usmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incidi

dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea co

veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi

mco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore

modo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt

amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incidid

do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad

e et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation u

Ideas clave · 6

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet conse
s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing
s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut en
quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam qu
ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation u
tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut a

Drets reals

04Adquisició de la propietat i teoria del títol i el mode

Els requisits per a l'adquisició del domini civil

Perquè un subjecte assoleixi la propietat civil sobre una cosa segons el dret romà clàssic (coneguda com a dominium ex iure Quiritium; vegeu «Drets reals — La propietat i la copropietat»), l'ordenament jurídic exigia la concurrència indispensable de quatre requisits formals i materials:

lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor s

r adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor

or incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation

s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exer

s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore

quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum do

ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolor

tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit se

e magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis n

m quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commod

aboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor in

consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit se

Ideas clave · 6

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing eli
s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit
s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua
quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut
ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut al
tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequa

Drets reals

05Servituds predials: principis generals i règim jurídic

Dins del conjunt dels iura in re aliena o drets sobre cosa aliena, les servituds predials constitueixen la manifestació més antiga i característica de limitació del dret de propietat a favor d'un altre immoble. Es tracta d'un gravamen real que vincula dos béns immobles pertanyents a propietaris diferents, de manera que un d'ells obté un profit permanent a costa de la restricció de facultats de l'altre.

lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lore

r adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labo

or incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur ad

s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitat

s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum

quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur ad

ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisci

tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt

e magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim

m quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem i

aboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lor

consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do ei

Ideas clave · 5

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consec
s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do e
s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna
quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip
ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco lab

Drets reals

06Servituds predials: tipologia rústica i urbana

En el dret romà clàssic, les servituds predials (vegeu «Drets reals — Servituds predials: principis generals i règim jurídic») es classifiquen en funció de la seva destinació o utilitat econòmica en dues grans categories: servituds rústiques i servituds urbanes. Aquesta distinció no depèn estrictament de la ubicació geogràfica de la finca (un terreny situat a l'entorn rural pot contenir una edificació subjecta a regles urbanes), sinó de si el gravamen respon a les necessitats de l'explotació agrícola o pecuària, o bé a les exigències pròpies de les construccions i edificis.

lorem ipsum dolor sit amet

r adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eius

or incididunt ut lab

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt

s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incidid

s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco

quat lorem ipsum dolo

ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim venia

tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt

e magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostru

m quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing

aboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dol

consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore

consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut

usmod tempor incididunt

dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna

veniam quis nostrud exercitati

mco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod temp

modo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitati

amet consectetur adipiscing elit sed do eius

do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nost

e et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nos

inim veniam quis nostrud exercitation

Ideas clave · 5

na aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusm
s nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna
s nisi ut aliquip ex ea commodo consequat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut
quat lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco l
ctetur adipiscing elit sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua ut enim ad minim veniam quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat l